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    2019年4月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    下列关于中国资产评估准则体系的描述中，不正确的是

    • A、中国的资产评估准则体系包括两大层次
    • B、某些尚不成熟的评估指南或具体准则可以先作为指导意见发布
    • C、资产评估基本准则在整个评估准则体系中占有极为重要的地位
    • D、资产评估具体准则分为程序性准则、实体性准则、评估指南和指导意见四个部分
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    依据房地产的定义，下列不属于房地产核心构成部分的是

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、外围交通设施
    • D、其他地上定着物

    某被评估资产2008年购建，账面原值10万元，2018年进行评估。已知2008年和2018年该类资产定基物价指数分别为130%和180%由此确定该资产的重置成本为

    • A、138461元

    • B、234000元

    • C、27692元

    • D、72222元

    被评估设备已使用5年，预计还能使用15年。评估时该设备正在大修理，需要更换某重要部件，费用为40万元。该设备的复原重置成本为200万元，则该设备的实体性贬值率为

    • A、20%

    • B、25%

    • C、40%

    • D、45%

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